1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市桜区
42.9万円/㎡
前年比-13.3%
ロータリーパレス浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
81.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,535万円
49.2万円/㎡
2,998
3,356
3,715
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜3,715万円
46.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ロータリーパレス浦和西
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,098万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 42.8万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,280万円 | 50.5万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,298万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 3,999万円 | 48.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/11 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市桜区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較して3.5%割安です。
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