2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
さいたま市桜区
43.7万円/㎡
前年比-20.1%
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ロータリーパレス浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,258万円
45.3万円/㎡
2,364
2,960
3,556
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,556万円
41.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ロータリーパレス浦和西
2,880万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は46.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,880万円 | 40.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,290万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,998万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 2,950万円 | 41.0万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,390万円 | 47.1万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 3,590万円 | 49.9万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,098万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 42.8万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,280万円 | 50.5万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,298万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,490万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,880万円 | 54.0万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 44.8万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,380万円 | 47.0万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 48.4万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,434万円 | 47.8万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,500万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 49.8万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,880万円 | 54.0万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 3,898万円 | 48.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 55.4万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 3,999万円 | 48.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/01 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/16 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/21 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス武蔵浦和モリノ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅9分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.64㎡ | 3LD・K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、さいたま市桜区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して8.2%割安です。